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5篇实用餐饮商铺租赁合同范本( 八 )

小知识


3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_1倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失 。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证 。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续 。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额_1倍_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共___4__页，壹式___2___份 。其中，甲、乙双方各执__1__份，均具有同等效力 。
十四、其他约定
1.租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等(按物业公司规定的收费标准)由乙方负担 。
2.因装修期间所产生的一切费用由乙方负担 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
5篇实用餐饮商铺租赁合同范本(五)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间 。产权归______所有 。
二、租赁期限：
租期一年，自xx年__月__日至xx年___月___日 。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币*元整(￥)，款项分两次支付 。第一次付款*元，本合同签订之日一次付清;第二次付款*元，xx年4月中旬一次付清 。甲方收款后应向乙方出具收款凭证 。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单) 。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施 。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方 。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业 。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意 。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任 。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用 。
(二)甲方责任：
(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担 。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权 。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力 。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金xx元 。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 。未尽事宜，双方协商解决 。
七、本合同自签订之日起生效 。
双方签字：
甲 方： 乙 方：
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守 。

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