二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份 。
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐 号：帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
5篇实用超市商铺租赁合同范本(三)
出租方：_______________
承租方：_______________
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共 和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方 友好协商一致，签订本合同 。
一、 租赁房屋的面积及用途
1、 甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡，公摊系_____房屋租赁给乙方使用 。该房屋建筑面积数__________，实际使用面积_____㎡，该房屋用途：商业用房 。
二、 租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共_____年，甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用，并无偿提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期 。合同自_____年_____月_____日止 。
2 、 乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币大写：__________ ) 月租金为__________ 。年租金为__________元整(人民币)。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写：__________元整 )。正式付租金时一次性冲抵 。付款方式为半年支付， 每次前十日内付清 。
3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 _____元/平.月，以后每 3 年 递增 15% 。
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷 。消防验收合格，符合国 家房屋出租要求 。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿， 并承担违约责任 。
四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准 。水费每吨_____元、电费每度_____元，物业费_____，冷暖气设 备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知 。
五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担 甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担 。
六、双方的权利和义务：
甲方：
1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票 。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) ，交乙方备案.
3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修 。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承 担
4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权 。配合 乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点 。
5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地 。80 kw，并免费提供空调及冷冻 。
6、 如甲乙双方不再合作， 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用 。
乙方：
1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用 。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿 。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度，维护甲方信誉 。
4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工， 合同期满后，乙方须予以修复 。
5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整体转租 。
6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关 。
七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任 。如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配 。
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