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5篇有关餐饮商铺租赁合同范文

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5篇有关餐饮商铺租赁合同范文


合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议 。依法成立的合同，受法律保护 。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议 。狭义合同指一切民事合同 。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同 。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议 。依法成立的合同，受法律保护 。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定 。下面是小编收集整理的5篇有关餐饮商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考 。
5篇有关餐饮商铺租赁合同范文(一)
出租方(甲方)
身份证号：
联系电话：
承租方(乙方)
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守 。
一 。建筑地址：
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于 的房屋出租给乙方作商业经营使用 。
二 。房屋面积：
2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议 。
2.2 该房屋的面积为 平方米(以产权证为准)
三 。租赁期限：
3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至自 年 月 止 。
3.2于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用 。
四 。定金：
4.1 乙方应付的定金为人民币 元(大写 ：)，于 年 月 日以现金方式支付给甲方 。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收 。
4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为 。
五 。租金：
5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表 。
第一年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日 。
第二年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日 。
第三年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日 。
第四年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日 。
第五年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日 。
甲方指定银行名称：
银行帐号：
收款 人：
5.2 支付方式：
租金按 为一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前 天支付，先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担)甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票 。
5.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过 日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任 。
六 。保证金：
6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 元(大写： )，甲方在收到保证金后应予以书面签收 。
6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方 。
6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除 。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足 。
七 。其他费用：
7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由 承担，并按单如期缴纳 。
7.2 物业管理费由 承担，并按按单如期缴纳 。
八 。甲方的义务：

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