2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任 。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金 。
▁▁▁▁▁▁▁ 。
第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金 。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任 。
第十一条 续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复 。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同 。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同 。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定 。
第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方 。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担 。
第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种):
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉 。
第十四条 其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力 。
▁▁▁▁▁▁▁ 。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效 。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁ 。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力 。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外 。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
签约日期:
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