房贷首付不够不可以向银行贷款 。众所周知 ， 一般买房子至少要先付首付 ， 剩下的房款可以申请银行贷款 。新房的首付一般要求是付其房子的30% ， 银行为了控制贷款的风险 ， 都会在申请人申请贷款时支付一部分首付 ， 个人需要先支付一部分房款 ， 以证明贷款人有能力偿还余下贷款 。
首套房贷款有什么好处1.首付比例低
首套房的首付比例是最低的 ， 一般全国都是最低首付三成 ， 当然每个城市和银行都会上下波动一些;如果是二套房 ， 首付比例就会高一些;如果是三套房 ， 很多地方都是拒贷的 。
【房贷首付不够可以向银行贷款吗】需要注意的是：首套房针对的是住宅 ， 如果是公寓 ， 没有首套房的说法 ， 而且不限贷的!
2.契税相对低
如果是首套房 ， 90平以下只需要缴纳1%的契税 ， 90平以上需要交1.5%的契税;如果是二套房 ， 90平以下只需要1%的契税 ， 90平以上需要缴纳2%的契税;如果是三套房及以上 ， 就没有优惠了 ， 都是3%契税 。
3.首套房的房贷利率低
今年首套房的房贷利率上浮不低 ， 首套房很多都上浮到15-20%了 ， 很多人不知道利率也会上浮 ， 都觉得首套房利率就是最低的 ， 其实上浮利率并不是国家规定的 ， 是银行根据市场来决定的 ， 所以会有上浮利率 ， 也会有折扣利率 。但是不管怎么说 ， 首套房的利率肯定是比二套房利率低 ， 不管是折扣还是上浮 。
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