房贷提前还一部分款贷款利率不会变 。房贷在提前部分还款后 ， 利率并不会发生变化 。准确来说 ， 房贷利率的变化不受客户还款的影响 ， 主要看的是银行规定和合同条款 。若客户的房贷执行的是固定利率 ， 那无论客户怎样还款 ， 在整个还款期间 ， 房贷利率都是保持不变的;而若房贷执行的是浮动利率政策 ， 像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化 。
房贷提前还款的要求1、与贷款银行提前预约
提前还贷的时间可不是看你的心情而定 ， 而是需要先经过银行的审批 ， 只有银行审批通过后 ， 你才能进行提前还贷 。所以 ， 打算提前还贷时 ， 最好提前一星期与贷款银行预约 。
2、先偿还贷款的费用
对于提前还贷 ， 银行都会收取一定的费用 ， 最常见的就是违约金 。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样 ， 购房者最好先到贷款银行咨询一下 。
3、提前还贷数额有限制
对于提前部分还贷 ， 并非购房者想还多少就还多少 ， 而是有限制的 。一般来说 ， 最低还款额为1万元 ， 其次 ， 还款数额必须为1万元的整数倍 。
4、提前还贷时间有要求
多数银行对于提前还贷的时间有要求 ， 比如还贷满一年后才可申请提前还贷 ， 所以 ， 如果还贷时间不符合要求 ， 那么就无法申请提前还贷了 。
5、组合贷款提前还贷要求多
【房贷提前还一部分款贷款利率会变吗】不少购房者采取了组合贷款的方式来买房 ， 本想着提前还贷时先还商业贷款 ， 结果却被拒了 。原因在于组合贷款提前还贷时 ， 不能只还其中一种 ， 必须保持一定的比例 。
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