毛坯房收房注意事项毛坯房交房注意事项 _毛坯房收房注意事项

毛坯房交房注意事项(毛坯房收房注意事项)
2021年6月23日，又到年中交房旺季，收房，验房是各位交房的业主都要面临的严肃问题，又要交好多钱！
有哪些流程？
有哪些注意事项？
这些都十分重要，这关系到后续装修是否能顺利开展以及是否会要业主自己掏钱维修。
1 ，首先，要准备好钱，交房要交哪些钱？水电费预交，有线电视费开户（到指定服务点可退），物业费，垃圾清运，维修基金（交到指定银行， 120/平，按建筑面积，提前办理或现场交各小区略有不同），装修押金（也可办理装修手续时交）。
2 ，开发商需出具文件：

(1) 开发商应出示完备合法的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件要看原件，而不是复印件。
(2) 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。
(3) 房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
注意：向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按合约要求维修，重中之重是《竣工验收备案表》，关系到房子产权以及办理房产证的必要文件。
3 ，现场流程是什么？