【产权70年后房子属于谁】产权70年后房子归房屋所有权人 。根据《民法典》第359条的规定 ， 如果住宅建设用地使用权的期限到期 ， 将自动续期 。续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。这个规定是指住宅用地使用权满70年后会自动续期 ， 但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用 ， 还需要国家出台相关政策法规 。
但是可以知道的是只要购房人持有房子的房产证 ， 产权到期房子也可以继续使用 。也就是说 ， 70年后土地上的房子还是归房屋所有权人所有的 。
房屋产权是什么意思？房屋产权包括房屋所有权和土地使用权 。
房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利 ， 根据我国的相关规定 ， 房屋所有权没有时间限制 。
而土地使用权是有期限的 ， 土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利 ， 顾名思义 ， 购房人只有使用的权利 ， 所有权归国家和集体 。我们所说的房子70年产权 ， 说的就是土地使用权限 。
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