1、租客在租房时 ， 如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的 ， 那么 ， 租房是需要交物业费的 。
2、租客在租房时 ， 如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳 ， 那么 ， 租房是不需要交物业费的 。
如何找出租房?1、目前租客当中的困境：我们都知道租房较好的途径是直接找房东 ， 但是这一点可能需要耐心 ， 原因有两点 ， 一是房东并没有那么多 ， 在网上发布租房信息的90%以上都是中介 ， 二是房东一旦发布房源信息 ， 马上会被无数的中介缠上 ， 要求代租其房子 。
2、就近小区进行找 。寻找工作地点或者所在的周边小区 ， 直接去小区里面看看 ， 一般都有小区信息栏 ， 如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的 ， 你可以直接联系 ， 而不用通过中介公司 。并且你可以直观感受房东为人 。商量短期租还是长期租 。并且也可以直接了解到周边的环境如何 ， 省时省力 。
3、通过朋友关系 ， 让众多朋友相互的介绍及帮助 ， 然后锁定某个租房区域后 ， 直接到现场去看 ， 问问周边士多店的老板 ， 或者问问小区的保安物业 ， 他们一般也会知道一些租房信息 ， 不失为其中一个找房的渠道 。
4、在租房类的房源网站上去找 ， 网站上的信息 ， 有中介发布的出租信息 ， 也有个人业主发布的出租信息 ， 区别就在于前者需要收取中介费 ， 后者不用 。这种是*快找到房源的途径 ， 但是需要一定的耐心 ， 所以通过网上找个人房源还是应该有一定的细心加耐心的 。
【租房需要交物业费用吗】5、选择休息时间去找房子 。我们一般找房子要选在周六日 ， 这样房东才会有时间给我们看房子 ， 并且可以面对面的商量价钱 ， 我觉得见到房东 ， 当天租房子的可能性会更高一些 ， 同时在这里也提醒您我们会一次次的看房子 ， 中间肯定会有我们满意的但是美中不足的房子 ， 如果感觉比较合适的我们就应该当机立断 ， 决定租这个房子 。
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