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前言：
买房子这件事情 ， 无论到了何时 ， 都是大家关注的焦点 ， 自从按揭买房出现之后 ， 大众在买房的时候 ， 大多都会选择贷款买房 ， 这样可以先支付一笔首付款 ， 然后每个月定时还房贷 ， 不会有特别重的负担 。 当然 ， 有的人在还房贷的时候 ， 还是想要提前把房贷还上 ， 这样每个月都不需要操心了 ， 那么 ， 提前还房贷 ， 到底是明智之举还是降智行为 ， 也引起了大家的思考 ， 而银行员工给出了最终的答案 ， 就是白送钱 ， 究竟为何 ， 我们可以在下文当中详细的了解一下 。
房贷是需要按时偿还的在这过去的20多年时间里面 ， 我国房地产市场的发展是极其辉煌的 ， 当然 ， 房价也一直都是只增不减 ， 对于很多收入比较中等的人群来说 ， 想要全款买房 ， 需要背负极大的压力 ， 甚至需要存上几十年的钱 ， 所以 ， 全款买房都不是大众的首选 ， 但房子作为刚需 ， 也是很多购房者不可缺少的 ， 此时就出现了贷款买房的相关政策 ， 很多人都通过贷款买房 ， 从而解决了购房这一刚需问题 。
当然 ， 在很多企业当中 ， 都会给员工缴纳公积金 ， 也可以贷款来帮助购房者解决买房的问题 。 而在有了房子之后 ， 每月都必须按时还房贷 ， 而房贷对于很多年轻人来说也算是比较重的压力了 ， 如果不能按照规定还房贷 ， 房子可能会被收回 ， 购房者就无法居住房子 ， 所以在购买了房子之后 ， 必须要按时还房贷 ， 直到房贷还完之后 ， 购房者才能彻底的拥有这套房子的所有权 。
为了能够在这套房子里面安心的居住下去 ， 购房者每个月都会小心翼翼的将房贷按时缴纳 ， 生怕自己错过了还房贷的期限 ， 从而导致房子被收回 ， 当然 ， 也有不少人在手里拥有了一定的财富之后 ， 会选择提前还房贷 ， 那么 ， 提前将房贷还完 ， 究竟是明智之举还是愚钝之极 ， 也是大家关注的焦点了 ， 其实提前还房贷好不好 ， 还是要从具体的贷款方式上来看 ， 而我国主要有两种贷款买房的方式 ， 第一种就是等额本金 ， 第二种就是等额本息 ， 两者之间的差距还是很大的 。
在大多数购房者看来 ， 等额本金的成环方式是更加划算的 ， 但银行为了挣钱 ， 就会直接默认等额本息这种还款方式 ， 购房者也是可以接受 ， 这样每个月需要偿还的额度都是一样的 ， 有的购房者为了避免自己忘记还房贷 ， 就会定时到网卡里打入一笔基金 ， 这样就可以按时还房贷 ， 而有的人在手里有了闲钱之后就会特别着急 ， 想要将房贷提前还完 ， 这样就可以不用背负还房贷的压力 ， 心里会比较轻松 ， 毕竟背负债务 ， 对于任何一个人来说 ， 都算一件比较具有负担的事情了 ， 能提前将房贷还完 ， 还是很多人比较愿意做的一件事情 。
提前还房贷是不明智的选择提前还房贷并不是明智之举 ， 因为现如今的货币一直都是处于贬值的状态 ， 如果提前将房贷还完 ， 其实也算是亏损了一部分资金 ， 毕竟在等额本息这种偿还方式影响之下 ， 每个月的额度都是一样的 ， 也就是说越晚偿还可能会越有利 ， 所以 ， 提前还房贷并不是明智之举 ， 如果手里有闲钱 ， 不一定要提前将房贷还完 ， 也可以购买其他的理财产品 ， 实现钱生钱的目标 ， 这样还房贷可能会更加轻松 。
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