【买房哪些面积是开发商赠送的】1、阳台
买房送阳台的广告比较常见 ， 室外阳台是指在建筑主体外的阳台 ， 根据规定 ， 在主体结构内的阳台 ， 应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台 ， 应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积 。也就是说 ， 当开发商说要送你阳台时 ， 其实可能只是送了一半的面积 。
2、花园
购买洋房的朋友也许会碰到这样的经历 ， 所谓买洋房送花园 ， 花园其实指的就是一层的小院子 ， 可做小花园或开发成菜园 ， 作为赠送面积送给购房者 。实际上 ， 一层小院应属于公共面积 ， 购房者的房屋产权证上 ， 也不会有小院的测绘面积 。
3、送露台
送露台这种销售房子的方式 ， 相信能够吸引不少的购房者 ， 但是大家一定要注意 ， 关于露台的所属权问题购房者要提前了解 。如果露台是在房屋的公共区域 ， 那么其产权实际上是属于全体业主共有的 ， 住户不能单独使用 。
4、阁楼
有的开发商修建的房屋顶楼是由阁楼的 ， 阁楼一般都是有坡度的 ， 单独出售并不容易 ， 一般作为赠送面积 ， 购房者可将阁楼设计为卧室、书房或储藏室 ， 面积比较大 。
推荐阅读
- 新房验房如何测面积
- 保利|开发商不拿地，购房者不买房！只因楼市信心还没恢复
- 买房贷款怎么还
- 容积率是用什么面积算的
- 买房贷款需要提供多久的银行流水
- 买房贷款要银行流水几个月的
- 情侣买房能写两人的名字吗
- 出租房看房有哪些注意事项
- 住房公积金买房贷款有什么要求
- 交房手续有哪些