1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值 。
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。如浙江省规定具体减除幅度为30% 。
【2022年房产税怎么征收】3、房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 。
![2022年房产税怎么征收](http://img.yunnanlong.com/220413/1G524M56-0.jpg)
征收房产税的范围有哪些房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的,但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了,特意总结了一些:房产税征收范围多大,首先先要说说房产税的概念,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 。
征收房产税的范围:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税 。
哪些情况下可以免交房产税1、国家机关、人民团体、军队自用的房产 。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 。
3、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 。
4、个人所有非营业用的房产 。
5、经财政部批准免税的其他房产 。
6、纳税人纳税确有困难的,经省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局批准,可给予一定期限减征或免征 。
7、微利企业和亏损企业,可以定期免税 。
8、在基建工地建造的为工地服务的各种临时性房屋,在施工期间可以免税 。
9、房屋大修停用半年以上的,在大修期间可以免税 。
10、企业停产、撤销以后,其房产闲置不用的,可以暂免征税 。除了上述规定之外,纳税人纳税确有困难的,可以由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税 。纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按照各自使用的部分划分,分别缴纳或者免纳房产税 。
推荐阅读
- 购房者|加拿大拥有多套房产的人 拥有多达41%的住房存量
- 满五年的房子过户要交哪些税
- 购房置业|为什么有人专收老旧小区的顶楼,房产公司的人说出了实话
- 房产中介是怎样将个人房源变为中介房源的
- 房产税取消了吗
- 房产税要取消了吗
- 电子房产证怎么查
- 电子房产证和纸质房产证有区别么
- 电子房产证怎么办理
- 从哪里下载电子房产证