房产继承过户后不能反悔 。除非公正程序本身存在可以推翻的理由 ， 否则公证具有很高的效力 ， 依据相关法规 ， 房产公证是指公证机关根据当事人的申请 ， 依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动 。
房产公证虽然不是房产交易的必须环节 ， 但经过公证处的审查 ， 当事人可以避免很多风险 ， 且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行 。
但公证不等于产权过户 ， 我国的产权实行登记制度 ， 未变更登记 ， 不受保护 。产权变更登记以所有权证为准 ， 在没有办理房产过户的情况下 ， 经双方协商同意 ， 可以到公证处办理撤销 ， 或者重新办理公证 ， 单方行为无效 。
房产继承过户公证的注意事项房产继承有两种 ， 一是遗嘱继承；二是法定继承 。如果死者在生前没有留下遗嘱就要按照法定继承来办理 。在办理房产继承公证时 ， 一般要注意以下几点：
1、该房产作为遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产 。
2、被继承人的房产状况应清楚 ， 例如有无典当、抵押、是否共有的情况；房产现在何处 ， 由谁居住 ， 产权有没有争议 。
3、对于夫妻共有财产的继承 ， 根据相关规定 ， 除有约定外 ， 夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共有财产 。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时 ， 夫妻共有的房产 ， 只有属于死者的部分才能作为遗产进行继承 ， 另一部分应归在世的一方所有 。
4、在有继承人死亡的情况下 ， 应当查明其死亡的日期 ， 确定是否适用代位继承或转继承的规定 。
5、如果法定继承人不只一个 ， 而房产只过户给其中一人的话 ， 需要其他人的书面同意 ， 明确表示放弃对房产的继承 。
【房产继承过户后能反悔吗】
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