解除抵押在所贷款银行办理 。解除抵押首先需要去银行柜台打印《贷款结清证明》 ， 然后去贷款中心领取房产证和注销抵押登记的 ， 带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记 。不同银行流程略有不同 ， 详细可以咨询一下经办银行 。
房产证解押后多久可以过户【解除抵押在哪里办理】1、一般在房产证解押手续办理完成之后 ， 会有一个十五个工作日的归档期 ， 等到其归档完毕之后 ， 就可以办理房产过户手续了 。
2、如果比较着急的话 ， 那么可以在解押手续完成后第三天左右到房管局进行咨询 ， 查看房产证是否已经在房管局内联网上属于归档状态 。如果可以查到的话 ， 那么可以申请办理加急归档 ， 无须费用 。一般在办理后五个工作日就可以办理过户手续 。
3、办理加急归档手续 ， 只需要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理 。
4、实际上 ， 各个地区的办事流程不同 ， 所以所需时间不同 ， 很多城市在一个星期左右的时间便可以进行过户 。具体的时间 ， 可以在办理解押手续的时候 ， 咨询工作人员 。
办理房产解押需要注意什么事情1、如果没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话 ， 那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个 ， 但不得不提醒你的是 ， 一定要找个正规的公司 ， 否则被乱收费是小 ， 官司缠身 ， 岂不是很麻烦 。
2、根据相关法律法规 ， 抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租 。也就是说 ， 在转让正在抵押中的房产之前 ， 必须先取得银行同意 ， 否则不能买卖 ， 仔细签订合同 ， 必须要了解合同的内容 。
3、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请 ， 银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批 。结清之后银行开具结清证明 ， 归还他项权利证 。解压只需去当地建委办理 ， 人多的时候需要排队 。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间 。
推荐阅读
- 40年公寓可以抵押贷款吗
- 按揭房二次抵押有什么要求
- 商铺抵押贷款比例是多少
- 把房子全款买下来后再抵押可以吗
- 没有房产证可以做抵押吗
- 二次抵押贷款还不上怎么办
- 解除抵押贷款需要本人去吗
- 公寓不能做抵押贷款吗
- 住宅式公寓和商品房的区别在哪里
- 只要拥有房产证都可以办理抵押贷款吗