北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论 。北京公租房主要面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租 。
关于公租房买卖规定?1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买 。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易 。
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房 。
3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款 。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金 。
4、所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出 。
北京公租房有什么优势?1、户型合理 。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求 。
2、租售并举 。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买 。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易 。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用 。
3、规划合理 。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑 。交通方便 。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行 。
4、配套完善 。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备 。
【北京公租房可以跨区申请吗】5、环境宜居 。由一级物业企业提供一级标准的服务 。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当 。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区 。
推荐阅读
- 公租房|90后女插画师疫情期间阳台种菜两年，用鹦鹉羽毛给蓝莓授粉，自制鱼菜共生系统
- 北京公租房可以住多久
- 北京公租房可以落户口吗
- 公积金贷款还完后再买房算首套吗
- 找中介出租房子怎么收费
- 用公积金贷款买房需要什么条件
- 公积金贷款买房后公积金余额能取出来了吗
- 购房置业|疫情失业、没钱买房，90后爸爸说：住出租房一样能给孩子好教育
- 公寓装修风格分类
- 广州公积金贷款利率多少