公积金贷款买房后公积金余额能取出来 ， 可以在房贷办理1年后申请提取 ， 需凭购房合同、购房款发票或收据等 ， 向公积金中心申请提取还月供 。或者直接去办理公积金冲还贷业务 ， 这样每月可以直接划款还房贷 。
买房提取公积金流程是什么1、职工凭提取证明文件 ， 向所在单位提出提取住房公积金的申请 ， 所在单位核实后 ， 出具《提取申请书》一式二份 。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》 。
2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料 ， 到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金 ， 分中心或管理部出具《提取通知书》 ， 由职工签字确认提取金额 。
3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份 ， 当日到建设银行办理支款手续 。
【公积金贷款买房后公积金余额能取出来了吗】4、职工将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位 ， 作为单位记账凭证 。
公积金提取的注意事项1、提取申请时间：自审批文件批准后 ， 12个月以内申请提取1次 ， 以后年度不再提取 。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额 。提取人范围房屋人及其配偶 。一次性提取 ， 以后年度不再提取 。
2、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内 ， 做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的 ， 应告知原因 。
3、单位为职工代办提取 ， 应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;应出示提取人的住房公积金联名卡 ， 无联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡) ， 托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》 。
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