9.2、各方在知晓可能导致不可抗力事件的发生后应尽快通知另一方 。
十、适用法律 10.1、本协议的订立、效力、解释和履行 ， 均适用于中华人民共和国的法律 。
10.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议 ， 各方首先应通过友好协商 。
自争议发生 之日起三十日内协商解决不成 ， 则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼 。
10.3、除有关争议的条款外 ， 在争议的解决期间 ， 不影响本协议其他条款的继续履行 。
10.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的 ， 不影响本协议其他条款的效 力 。
十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它 11.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效 。
11.2、本协议一经生效即受法律保护 ， 任何一方不得擅自修改、变更和补充 。
本协议的任何修改、变 更和补充均需经双方协商一致 ， 达成书面协议 。
11.3、本协议以中文写成 ， 正本一式四份 ， 甲、乙双方各执两份 ， 具有同等法律效力 。
11.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件 ， 与本协议具有同等法律效力 。
11.5、本协议于年月日在中国市正式签署 。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 或授权代表(签字)： 或授权代表(签字)：
开发房地产合同的格式
订立合同单位：
_______________(以下简称甲方)
_______________(以下简称乙方)
为明确责任 ， 恪守信用 ， 特签订本合同 ， 共同遵守 。
一、项目内容及规模：
______________________________________________________________________
二、总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元 ， 开发费____万元 ， 建筑安装费____万元) 。
投入资金规模____万元 ， 甲方出资____万元 ， 分__次出资 ， 每次出资____万元 ， 预收款____万元;乙方出资____万元 ， 分__次出资 ， 每次出资____万元 。
三、合作方式：
______________________________________________________________________
四、各方负责：
(1)甲方：_______________________________
(2)乙方：_______________________________
五、经营方式：_____________________________
六、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率__%计付 ， 并于每季末的前__天内付给出资方 。
资金的偿还按如下时间及金额执行_________ ， 最后一次还款时 ， 资金占用费随本金一起还清 。
七、财务管理：
(1)成本核算范围：_________________________
(2)决算编制：___________________________
(3)财产清偿：___________________________
八、利润分配：
______________________________________________________________________
九、违约责任：
__________________________________
十、其他：
(1)该项目资金在______行开户管理 。
(2)____方经济责任由______担保 。
保证方有权检查督促_____方履行合同 ， 保证方同意当____方不履行合同时 ， 由保证方连带承担经济责任 。
(3)____方愿以______作抵押品 ， 抵押品另附明细清单作为本合同的附件 。
_____方不履行合同时 ， ____方对抵押品享有处分权和优先受偿权 。
(4)本合同正本一式____份 。
甲方执____份 ， 乙方执____份 。
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