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房地产自从发展以来都是十分顺利的 ， 即使我国通过一些手段对房价进行调控 ， 可是房价还是在持续上涨 ， 只是上涨的幅度不高罢了 ， 开发商和炒房族们也靠房子赚了不少的钱 ， 可是在去年房地产经历了寒冬 ， 到现在都没有缓过来 ， 房子的价格有所下降 ， 那些受到影响的房地产企业们的市值也在逐渐的下降 ， 很多人都非常的关注房地产的动态 ， 想要从这些动态中知道房价在未来的变化 ， 他们好快点做准备 ， 他们在近期发现了楼市出现了三连降 ， 这个三连降可能代表了一些好的事情 ， 也可能会代表一些不好的事情 。 但是更令人们担忧的是已经有人开始弃房断供了 。
▲房地产
购房意愿下降现在由于疫情和大环境的影响之下 ， 人们都认为自己手里的金钱是最重要的 ， 他们也不敢贷款买房 ， 万一疫情再严重 ， 我国的经济形势不好的话 ， 就很有可能连房贷都偿还不了 ， 因此他们是不想买房的 。 而且根据一些数据显示 ， 在本季度真正想要购买房子的人数比例不足18% ， 比去年同期有所下降 。 这个数据在去年高可能是因为当时大家都认为一切都在往好的方向发展 ， 可是却没有想到2022年还是如此的糟糕 。
▲售楼中心
土地使用权的出让收入我国的土地都是被政府或者是国家所有的 ， 开发商或者是房企们若是想要在一个地方盖房子的话 ， 他们是一定要有土地的使用权的 。 可是从2022年到现在 ， 土地的转让收入与去年相比下降了29.5% ， 这个幅度是有一点高的 ， 要知道这才只过了今年的三分之一 。
▲土地
房贷数额最后一个下降的就是在银行进行房贷的数额了 。 房子的价格是比较贵的 ， 人们若是想要购买房子的话 ， 全款是掏不起的 ， 因此很多人都是向自己的亲朋好友借钱 ， 将首付筹齐了之后就向银行贷款 ， 银行这个机构也是要靠利息吃饭的 ， 只要贷款人的信誉没有任何的问题 ， 那么银行是一定会贷款给他们的 。 根据专业人员统计出来的数据 ， 到现在为止房贷的数额并不是很高 ， 是下降的 。 房贷的下降表明了并没有多少人购买房子 ， 房地产的销售情况还是不好 。
▲房贷
弃房断供以上的这三个都下降了 ， 这是市场的发展衍生出来的结果 。 这些情况相对来说并不是最严重的 ， 当下最值得关注的应该就是弃房断供了 。 大部分人都是通过贷款的方式购买到房子 ， 房子有了那么他们每个月都会偿还相应的房贷 ， 每个月都有规定的输出对于居民来说是一种无形的压力 。 现在由于疫情的缘故 ， 全球的经济都是不景气的 ， 很多工厂和企业都相继破产了 ， 有不少人都失去了工作岗位 ， 就连那些互联网大厂也在不间断的裁员 。 在这样的情况下没有经济来源 ， 他们是很难维持生活的基本开销的 ， 更不用说偿还房贷了 。
▲弃房断供
总结【楼市|楼市再现“三连降”？更让人担心的是：有人选择“弃房断供”】楼市出现了三连降 ， 表明了房地产的情况还是很糟糕的 ， 当下的人们已经不考虑买房子了 ， 那些早早就贷款买房的人经济情况遭遇了滑铁卢 ， 他们没有钱还房贷就弃房断供了 。
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