一般来说是不可以随便换房的 ， 尤其是已经到了等房子交付的环节了 。如果是要换房的话 ， 通常只有购房合同刚签订还没有网签备案的时候 ， 购房合同都是指定某一套房子进行交易的 ， 如果要换房的话需要重新签合同 。像是已经网签备案的 ， 想要换房的话还需要撤销网签才行 。
买房应该怎样选房1、确定目标
在选房时要有目标：明确自己需要的是什么 ， 准备买多大的房子 ， 能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑 。房子琳琅满目 ， 先筛选出大概适合自己实际情况的 ， 再进一步了解 。
2、多看多问
有了心理预期 ， 接下来就是去售楼部实地看房子了 。建议多看几家 ， 看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等 。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友 ， 他们能够给你一些切合实际的建议 。
3、优劣对比
把自己看过的房子进行优劣对比 。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣 ， 而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况 ， 哪个更适合你的需求 。
【房子没交付能换一套吗】4、开发商要靠谱
这一点非常重要 ， 建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商 。大品牌开发商 ， 往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益 。
选房注意事项有哪些1、盘算手中的资金能力
在准备买房之前 ， 对手头的资金能力应该做一个合理的评估 ， 除去日常生活和预期所需的之外 ， 剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用 ， 在某些情况下也可以将不动产也算作资金 ， 因为不动产可以随时抵押贷款 。
2、要守住价格底线
在购房的事情上 ， 切忌冲动和急躁 ， 那样的话很容易买到高价的房源 ， 在确定了规划之后 ， 就圈定了相关区域和价位 ， 然后多方面留意符合要求的房产的消息 。
3、实地看房
买房当然不能忘了实地看房 ， 如果只是看平面规划图 ， 不能直观的接触到该房屋的用材质量等等 ， 购房者需考察小区环境和周边配套 ， 配套影响居民的生活品质 。
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