1、骑楼是城镇沿街建筑 ， 上楼下廊 。骑楼下廊 ， 即人行道 ， 叫“五骹基” 。这个名称与东南亚(印尼等地)的叫法有渊源关系 。骑楼下的廊 ， 遮阳又防雨 ， 既是居室(或店面)的外廊 ， 又是室内外的过渡空间。南洋风骑楼街区的肌理主要由临街商住两用的排屋构成 ， 前店后屋 ， 前街后弄 。店前街宽8—12m ， 屋后弄宽仅2—3m 。店屋面阔多在3m左右 ， 宽的可达5—6m ， 进深大多纵贯整个地块 ， 华南的闽、粤方言区称之为“毛竹筒”或“竹筒屋” ， 其间有多进的天井或廊院 ， 实衍生自闽系、琼北民居的多进宅院 。
2、骑楼楼体以2—3层为主 ， 为适应亚热带和热带地区的环境气候条件 ， 遮避烈日风雨 ， 在建筑首层置贯通的人行道——“骑廊” ， 相当于欧洲的“拱廊” ， 可全天候穿行其间 。在闽语方言圈中 ， 东南亚华侨称之为“五脚基”台湾称之为“亭仔脚” ， 宽度多在1.8—2.5m左右 。
3、骑楼的结构形式有砖混、砖木、局部桁架等多种 。承重墙多为大尺寸厚砖墙 ， 墙基为石砌 ， 内隔墙为较薄的砖墙或板墙;地面多为水泥面层 ， 间有地砖或木地板;屋顶采用传统瓦坡顶与近代平顶组合的方式 。
4、骑楼的造型一般不用正宗的欧洲柱式建筑或拱廊 ， 而是青睐南洋风的乡土化变体 ， 从整体到细部 ， 基本没有什么西式的正宗“章法”可依循 。立面二层及以上多以连续券装饰窗户、凹阳台 ， 亦可见少量的凸阳台 。窗楣券型有三角、半圆、四心圆 ， 也有欧洲和伊斯兰的双心圆尖券 。墙面砖雕和历次灰塑装饰中 ， 多见中西混合的卷草、文锦、回形、如意等纹样及其几何化图案 ， 有些还带有20世纪20—30年代西方盛行的装饰艺术风格的影响 。
5、骑楼顶的女儿墙是南洋风最引人注目的特征之一 ， 大致可分为两种：一为水平护拦 ， 临街一面常做出挂绿釉的宝瓶栏杆;另一为变形的巴洛克式山墙 ， 造型极丰富 ， 一楼一模样 ， 墙面上部开有圆形、长圆形等形状的风洞 ， 在海口夏季风速最大可达40 m/s以上的气候条件下 ， 可大大降低风压对巴洛克山墙造成的破坏 。
骑楼是什么【骑楼式建筑特点是什么】骑楼 ， 在粤语中亦可引伸为露台 ， 潮州人叫作五脚砌 ， 闽南语叫亭仔脚 ， 是拥有浓厚的华南特色的中式建筑设计 。建筑物一楼街道的部分建成行人走廊 ， 走廊上方则为二楼的楼层 ， 仿佛二楼骑在一楼上面 ， 故叫骑楼 。现在的骑楼通常一楼用于经商 ， 二楼以上住人 。骑楼既可防雨防晒 ， 又便于展示橱窗 ， 招揽生意 。
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