齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 栾海明
【 济南某管理有限公司|疫情期间房租难兑现，济南历城法院调解促双赢】近日，济南市历城区人民法院行政庭王聪团队与调解员邢俊英联手调解成功一件房屋租赁合同纠纷。
2011年9月，李某将位于历城区的两处商铺出租给济南某管理有限公司，双方签订了租赁合同，租赁期限至2024年12月，双方还约定自2014年开始，租金每年上涨10%。截止2021年12月，济南某管理有限公司共欠付李某9个月的房租及2015年以来上涨的租金差价2万余元。为此，李某将济南某管理有限公司起诉至法院。
王聪团队受理该案后，第一时间将案件委派给调解员邢俊英。邢俊英与双方当事人联系，确定调解方案，济南某管理有限公司同意支付15000元，但李某对此方案不予接受，并表示不再同意调解，案件调解陷入僵局。
王聪了解到济南某管理有限公司不仅租有李某的商铺，还租赁了相邻的几处商铺，因为疫情原因，商铺空置了一段时间，公司经营遇到了困难，陷入困境。王聪与李某进行沟通，告知既然双方均同意继续履行租赁合同，在当前形势下，各方应该相互体谅，多换位思考，各退一步，共度难关。
最终，双方握手言和，济南某管理有限公司支付李某房屋租金16000元，李某撤诉。
历城法院充分发挥审判职能，营造安定有序的市场环境，在平衡各方利益的前提下实质性化解纠纷，既营造安定有序的市场环境，又保障企业的发展，最大限度的促进经济良性发展。
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