婚前买房算共同财产的情况 ， 主要有以下几种：
1、婚前一方全款买房 ， 产权登记在准夫妻双方名下 。
2、婚前由一方父母全款买房 ， 产权登记在准夫妻双方名下 。
3、婚前由一方付首付 ， 婚后共同还房贷 ， 产权登记在首付方名下 。
4、 婚前准夫妻一起全款买房 ， 产权登记在准夫妻双方名下 。
【婚前买房怎么样算共同财产】
有很多婚前买房是准夫妻(即将结婚但现在还没有取得合法婚姻关系的人 。两人共同买房 。这种情况其实处理不当很容易引起纠纷 ， 为了减少纠纷 ， 在房产证登记时要尤为注意 。这时 ， 因为没有办理结婚证 ， 不算法律上的夫妻 ， 所以所购房产不能当做夫妻共同财产 。这时就要看出资比例来划分房产所有权：若是共同出资比例各半 ， 则在房产证上同时登记两人姓名 ， 不需要特别说明 。若是出资比例参差不等 ， 在房产证上除了登记两人姓名之外 ， 还应该注明每个人的出资比例 。只有一方出资的情况下 ， 需要和出资方商谈是否在房产证上登记另一人的名字 ， 并在房产证上注明情况 。
婚前买房要注意哪些?1、认清自身买房的需求
女性购房者在买房前要先从自身情况出发 ， 大致圈定购房范围 ， 要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等 。如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析 ， 就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不称心的房子 ， 后悔都来不及 。
2、楼盘细节要多留意
女性购房往往会把目光集中在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上 。虽然这方面的因素很重要 ， 但是小编建议女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上 。例如：室内整体空间、布局是否合理;卫生间功能是否设计规范;采光与通风是否满足居住要求等 。
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