【租房没有备案可以抵个税吗】租房没有办理备案的可以抵扣个税 。房租实施专项附加扣除的法定标准是由各省市定额按月扣除，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际发生贷款利息的年度每月定额扣除，扣除期限最长不超过240个月 。
房屋出租的注意事项有哪些?1、在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件 。较好加上本地派出所签发的暂住证 。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等 。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿 。
2、有关签订书面的《房屋租赁合同》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁 。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷 。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务 。
3、在装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点 。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理 。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项 。
4、那有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定 。要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触 。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份 。
5、要提前解约较好要有合同约定租赁合同，房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多 。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷 。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理 。
6、一般房东要做好消防工作 。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑 。
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