征信没有问题但是房贷不通过 ， 贷款人需要及时跟贷款机构沟通 ， 看看是哪里出了问题 ， 找到问题所在 ， 看看是贷款人个人的问题还是平台的问题 ， 解决问题以后再去尝试申请贷款 。
有可能是贷款人的负债率较高 ， 系统判断风险较大 ， 也有可能是贷款人提交的其他资料有错误或者是遗漏的地方 ， 可以降低负债率或者是修改资料再去贷款 。另外 ， 也有可能是平台方面的原因 ， 比如说暂时没有贷款额度等 ， 这种情况可以等待平台先解决问题 。
银行对于贷款人资质的审核比较严格 ， 征信虽然很重要 ， 但也不是说只要贷款人的征信正常就下款 ， 毕竟低贷款使用了还是要还 ， 贷款人有没有足够的还款能力也同样重要 。
房贷申请成功以后 ， 一定要记得按时还款如果逾期就会对个人信用造成影响 ， 进而影响到以后的贷款活动 。
房贷征信有什么要求首先是看最近两年的信贷记录上是否有逾期记录 ， 特别是那种“连三累六”式逾期情况 。
【征信没有问题房贷不通过怎么办】连续三次逾期还款的含义是 ， 比如一笔资金还款期限是一个月 ， 连续三个月未还;而累计六次是指 ， 逾期一次 ， 之后还清了 ， 后面又发生了逾期 ， 如此累计一年内发生六次逾期记录 。
出现以上这种情况下 ， 银行的房贷申请一般都是拒贷的 。
另一种情况是申请人在一段时间内有一两次的信用卡逾期 ， 而且逾期额度不大、短时间之内归还的话 ， 银行还是乐意为其发放贷款 ， 但是贷款利率会被提高或者贷款额度被调低 。
额度及利率的变化对贷款资金成本影响很大 ， 所以一次不经意间的逾期记录往往都得不偿失 。
不过 ， 并非所有信用“污点”都导致无法申请房贷 ， 如果申请人能提供无意逾期的证据 ， 部分银行可能会网开一面 。
例如有的人仅是开卡后忘了使用 ， 仅欠年费 ， 部分需要到总行开据仅欠年费的证明 ， 就照样可以申请房贷 。
还有部分银行 ， 金额不大一般为500元以下的话去开非恶意逾期证明 ， 提高首付 ， 或者银行需要你存几万块钱 ， 给银行拿一个定期存款的存单证明 ， 之后就可以申请房贷了 。
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