1、买房子大家最主要的就是考虑到舒适性 ， 洋房的舒适性比高层高很多 。洋房和高层的容积率是不一样的 ， 而容积率决定了小区的居住舒适度 ， 容积率越小 ， 居住舒适度越高 。一般情况下 ， 洋房的容积率为1.2至1.5左右 ， 而高层容积率是在2.8至3.0左右 。此外 ， 洋房的楼间距会比高层更大 。从这一点来说 ， 洋房也要比高层的定价高一些 。
【洋房为什么比高层贵】2、户型结构方面 ， 如果选择的是洋房 ， 一般来说是1梯2户 。而这样的房子无论选择东边户还是西边户 ， 都能够保证采光和通风的效果 。而且基本上都是纯南的朝向 ， 这种朝向自然备受消费者的欢迎 。而相对于高层来说 ， 有的设计的是2梯4户 ， 从舒适度上来说肯定是比不了洋房的 ， 通风采光效果比较差 ， 因此洋房比高层贵 。
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