房屋共有人算有房 。因为房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共有拥有该房屋的权利和应承受的义务 。房屋共有人包括持证人和共有人 。持证人是指房屋的所有权证由谁来拥有 。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人 。共有房屋的每一个所有权人都能够叫做共有人，但持证人只有一个 。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字 。
房屋所有权包括哪些内容房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和 。
1、占有权 。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利 。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权 。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有 。
2、使用权 。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权 。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权 。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利 。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质 。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用 。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益 。
3、收益权 。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利 。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等 。
4、处分权 。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利 。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等 。
一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利 。但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权 。
【房屋共有人算不算有房】
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