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提前还房贷为什么要存够一个月才行

房产知识房贷提前还款提前还房贷

用户提前还房贷 ， 要存够一个月是因为用户需要提前一个月提交提前还款的申请 ， 这样这个月的还款资金 ， 用户是需要提前存好的 。而且提交提前还款的申请后 ， 银行还会对用户进行审核 ， 没有通过审核 ， 用户就无法提前还款 。提前一个月的时间 ， 也是给用户充足的时间考虑 。
房贷提前还款后 ， 剩余的待还款本金会重新计算利息 ， 因此提前还房贷会起到节省房贷利息的效果 。

提前还房贷为什么要存够一个月才行


提前还房贷手续流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求 ， 注意提前还款是否需要交违约金;
2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
5、将提前还款款项存入还款账户中 ， 待银行扣划 ， 或是直接携带现金到贷款行偿还 。
哪些人不适合提前还贷1、如果正享受着公积金贷款或7折参考利率 ， 那么不必急于还款 。因为目前7折的5年期贷款参考利率低于5年期存款参考利率 ， 即使是把这些钱存入银行 ， 收益也要比提前还贷合适 。如果提前还贷后再贷款购房 ， 就绝对不可能借到这么便宜的钱了 。
2、如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款 ， 提前还房贷一定要先还商贷 。由于公积金贷款含政策性补贴的成分 ， 所以 ， 贷款参考利率比商贷低不少 。
【提前还房贷为什么要存够一个月才行】3、生意的买卖人 ， 手里需要更多的流动资金 ， 如果投资率于贷款参考利率 ， 则没有必要选择提前还贷 。不管怎么样 ， 是跌是涨 ， 房子总得要买 。没有自己的家 ， 去到哪儿都是流浪 ， 过着寄人篱下的生活 。


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