去年以来 ， 深圳针对挪用经营贷炒房的“围剿” ， 各家银行都在严查经营贷、消费贷进入楼市 。
大部分网红如深房理 ， 已经收到了银行的抽贷通知 ， 导致随后半年深圳楼市安静了不少 ， 很多人是人心惶惶 。
今天就来聊聊关于银行抽贷这个事 ， 也是贷款人最关心的一个问题 。
一：什么情况下会导致抽贷
1、 还款风险 ， 恶意逾期 。 这种
2 、办理的营业执照注销或者出现其他经营异常
3、 抵押人或者借款人有司法诉讼
4、政策风险 ， 如果银行发现放款的资金进入了股市 ， 证券 ， 房地产等 ， 或者资金回流 ， 则会通知借款人提前还款
5、银行资金收紧 ， 相关行业的授信缩紧 ， 还贷之后就不续贷了！
6、其他因素 ， 比如新来的客户经理 ， 行长或者风控人员觉得你经营风险太高 。
注：自己去银行申请抵押贷款买房 ， 结果没有几天就被查到了 ， 要全额收回）现阶段风控严格 ， 银行也不愿意抽贷 ， 但是上面压下来 ， 只能照做了 ， 又没有渠道通道进件 ， 只能公事公办 。
二：如何避免抽贷
1：最好找渠道公司协办 ， 渠道公司和多数银行关系比较好 ， 但凡真遇到抽贷这情况 ， 只要沟通下 ， 银行都会网开一面 。
2：流水来往大 。 流水大 ， 说明公司收入稳定 ， 重要的是表面合规 。
3：维护征信 ， 保持合理的负债很重要 ， 永远记得杠杆只能适度 ， 在银行合理要求范围内 。
4：企业正常运营 ， 别让企业经营异常 。 企业股东人事变动要合理 ， 很多人觉得办了经营贷后 ， 再把营业执照注销 ， 切忌不可取！
最后真的碰到抽贷怎么办？转贷即可 ， 不要觉得抽贷就是天塌下来了 ， 要相信车到山前必有路 。
再最后多说一句 ， 不可能碰到所有的银行都停贷 ， 也不可能所有的银行都会进行抽贷 ， 所以做好合规 ， 做好进件前中后的沟通 ， 至于抽贷和停贷的风险 ， 你就永远不需要去担心了 。
【住房公积金|深圳的经营贷遇见抽贷该怎么办？】
推荐阅读
- 公积金|5月起，唐山公积金贷款信息纳入征信
- 公积金|多地出台楼市相关政策 3月商品住宅价格环比趋稳
- 十堰|只因漏嘴说在深圳买了一套房，从此回老家我再也不敢吭声了！
- 重庆|老公深圳2200块租的烂房子，又脏又破，潮湿昏暗，谁看都害怕！
- 补缴公积金能补多久
- 租房提取公积金以后买房还能提取吗
- 深圳市|回调的楼市也可以试着去投资房子
- 公积金贷款结清后能拿到房产证吗
- 办理一手房公积金贷款所需要资料有哪些
- 省直公积金和市直公积金的区别是什么