办理一手房公积金贷款所需要资料有：《中华人民共和国税收缴款书(税务收现专用)》原件、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《房地产买卖契约》正本原件、首付款发票原件、《商品房买卖合同》正本原件、有效婚姻证明文件、住房公积金缴存单、缴存明细、户口薄原件、本人、配偶身份证原件 。
一手房子贷款申请条件1、一手房子贷款申请条件 ， 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书 。
2、具有支付所购房屋首期购房款能力；普通住宅不满5年（含）转让的 ， 按销售价减去房屋成本价缴纳营业税 ， 满5年免缴 。非普通住宅不满5年（含）转让的 ， 按销售价缴纳全额营业税 ， 满5年以上转让的 ， 按销售价减去房屋成本价缴纳营业税 。
3、在银行开立个人结算账户；查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后 ， 借款人提供公积金帐号 ， 由按揭服务公司进行公积金查询 ， 确定可贷款的金额和贷款年限 。
【办理一手房公积金贷款所需要资料有哪些】4、有贷款人认可的有效担保 。一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成 ， 需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作 ， 能保证自己按时还本付息 。一般单位的房屋有成本价的职工住房 ， 还有标准价的职工住房 ， 二者土地性质均为划拨 ， 转让时应缴纳土地使用费 。
一手房子办理房产证的注意事项1、先看一下你的购房合同 ， 上面有办理房产证的最后时限 ， 是开发商合同内的要约条款 ， 基本可以清楚大致时间 。
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