二手房过户后银行一般需要两个月左右的时间才会放款 。因为购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间 。
二手房贷款办理注意事项1、资料手续，看是否有遗忘带的，北京地区房贷资料：夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章(国企可免用)、借款人工资流水银行打印单、学历证、买房网签合同、双方暂住证(或工作居住证) 。
2、买卖双方都要到场，预售房(买新房)不用 。
3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清 。
4、注意不要多说话，问就说不问就不说，即是说要说对自己贷款有利的;对自己不利的话禁忌说，否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款 。
5、借款人信誉，是否曾经有过不良记录;忌讳：助学贷款至今未还清、助学贷款有预期;房贷有预期或多次逾期;信用卡逾期，忌讳信用卡多次连续逾期 。
二手房贷款需要什么材料1、个人二手住房抵押贷款借款申请书;
2、身份证件及其复印件;
3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件;
4、经济收入证明;
5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》;
6、拟购二手住房的《房产评估报告》;
7、其他证明文件或资料 。
【二手房过户后银行一般多久放款】
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