石材|2022年开始，国家大力满足人们的改善型住房需求，附4点避坑指南( 二 ) 石材

其次经济基础决定上层建筑，社会平均工资的涨幅与日俱增，越来越多家庭一改往日买不起房的局面，将自己的购房目光放在了条件更好的房子上，未来二室在市面上的转手率肯定不及三室或四室，根据需求多少影响价格高低的价值规律来看，卧室数量足够的房子在二手市场的挂盘价要相对高一些。

第三，阳台的作用不可忽略
房改二十年来，我国的建设用地资源越来越紧张，开发商的拿地价格日渐高涨，为了节省资源、提高空间利用率，很多房企设计的都是那些不带阳台的户型。很多人觉得阳台的功能无非就是晾晒衣服，如果牺牲阳台，让家里其他地方的面积增加，其实也在自己的可接受范围之内。
如果你也这么想那就大错特错了，首先阳台能增加房间的进深、扩展人们的视野范围，让房子看起来的面积大于实际面积，给人一种大气的感觉；其次阳台能用来储物，将自己不常用的东西放在阳台，可以让其他房间的可利用空间增大，这对那些家具和小东西比较多的家庭而言尤为重要，将鞋子集中放在阳台还能杀菌消灭异味；最重要的是，其能改善房子的通风条件，这样住户的健康就能得到很好的保障，还能增加采光量，如此既可以节省用电，又能让人保持明媚的心情。
只要没有特殊要求，一般家庭买房时都不能忽略阳台存在的必要性，更别说改善型刚需了。

第四，中间层的性价比很高
任何事情都有一定的限度，楼盘的层高更是如此，不管一栋楼有多高，位于其1/3-2/3处的房子都是购房者的首选。如果你的第一套房就是属于中间层，没有切身感受过其他层的弊端，可能会在销售的忽悠下，购买高层或者低层，看完这篇文章你可千万要注意。
【石材|2022年开始，国家大力满足人们的改善型住房需求，附4点避坑指南】高层距离地面过远，发生火灾的救援难度大逃生困难、水压不足用水困难、公摊面积大住户的得房率低；低层住户每天遭受的噪音量大、容易被蚊虫叮咬、由于房间潮湿阴暗身心健康很难得到保障、因为容易被小偷盯上所以财产和生命安全容易受到威胁。

石材|2022年开始，国家大力满足人们的改善型住房需求，附4点避坑指南( 二 )

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