面对到底是饥饿营销拉抬房价还是供需平衡维稳房价这个二选一的选择题 ， 长沙选择了后者 。
在过去的5年 ， 长沙住宅用地供给增长了大约15倍 ， 拉长看过去的10年 ， 长沙人均土地供应大约16平米 ， 在全国主要一二线城市中 ， 位于前列 。
正是充足的住宅土地供应 ， 让长沙商品房市场出现了全国少有的 ， 市场有房 ， 市民不慌 ， 不用靠抢 ， 价格稳定的局面 。
第二 ， 是严格落实调控政策 。
【长沙|冲上热搜！长沙霸气回应，楼市绝不放松调控！】近些年 ， 由于一些不可明说的原因 ， 很多城市的房价出现了极其诡异的一幕 ， 那就是越调越高 ， 越调越涨 ， 楼市调控 ， 也被戏称为空调 。
但长沙是个例外 。 近些年 ， 长沙的房价一直保持着和经济发展同步 ， 与居民收入增长相符的温和上涨 。
这其中 ， 严格的调控可谓功不可没 。
过去数年 ， 很多城市的房价 ， 出现了背离基本经济面的泡沫化上涨 ， 这其中 ， 各种利益群体的炒作起到了推波助澜的作用 。
作为房价洼地的长沙 ， 曾经也是被炒房客盯上过的 。 2018年 ， 一批在合肥楼市赚的盆满钵满的炒房团杀入了长沙 ， 寄希望于复制“合肥模式” 。
然而 ， 他们没有等来长沙楼市的暴涨 ， 却等到了长沙最严厉的调控大棒 ， 一众游资热钱 ， 被死死地锁在了长沙楼市出不来 ， 让长沙成为了无数炒房客的噩梦之城 。
两年前在网上发长文六问长沙楼市 ， 抱怨房价为什么这么低的人 ， 就被网友拔出 ， 疑似是被套牢的外地炒房客 。从那以后 ， 外省投资客在长沙市场就基本绝迹了 。
相比之下 ， 长沙的调控才是真调控 ， 不像有的城市 ， 要它调控收紧的时候 ， 像便秘 ， 半天憋不出一个屁；允许它适当放松调控的时候 ， 像拉稀 ， 上面裤腰带都还没松 ， 下面就已经稀里哗啦了 。
如今的长沙楼市 ， 完全是一个由本地刚需和改善支撑起来的发展健康的市场 ， 与一些靠炒作起来的城市相比 ， 长沙没有任何理由要自费武功 ， 放松调控 ， 人为拉升房价 。
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目前的长沙 ， 是一座经济快速发展 ， 产业结构良好 ， 居住环境宜人 ， 人民安居乐业的现代化都市 。
有人问 ， 长沙为什么能管控好房地产？为什么能成为全国调控的三好生？面对这个问题 ， 有一位网友的回答 ， 说出了很多人的心声 ， 他说：
你去看看 ， 长沙的橘子洲头 ， 竖立着的是谁的雕像？湖南是谁的故乡？
雕像上的这位老人 ， 带领人民推翻了反动的蒋家王朝 ， 让人民不再遭受资本家的剥削 。
雕像上的这位老人 ， 带领人民赶走了帝国主义侵略者 ， 让人民免于做任人宰割的亡国奴 。
雕像上的这位老人 ， 带领人民肃清了三千年的封建残余 ， 让人民不再做官老爷们面前跪着的奴才 。
在湘潭 ， 在长沙 ， 在湖南 ， 他和他的继任者、追随者们 ， 不忍心 ， 也绝不愿意这里的人民好不容易终于站起来之后 ， 又要再次被迫跪下去 ， 成为任何形式上的奴隶 。
正可谓：伟人故里 ， 岂容宵小之辈恣意妄为？寰宇之下 ， 蝇营狗苟怎敢上蹿下跳？
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