换工作会影响房贷放款，但是一般影响是较小的 。虽然银行房贷会看申贷者的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大 。
房贷审批通过多久放款?【换工作会影响房贷放款吗】个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样 。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢 。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子 。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款 。如果慢一点，有些地区则要等6个月 。
2、商业住房按揭贷款约为1个月 。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点 。目前不少银行的放款时间在1个月左右 。有些银行放款时间更短 。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了 。需缴纳400元担保费 。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款 。
如何将房贷快速审批下来?1、确定房屋产权无问题：银行在审批房贷的时候，还会查看房屋的产权性质，所以购房者一定要确定所购房屋产权无问题，符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款;另外房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年 。房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证 。
2、确认个人征信无问题：个人征信存在污点，购房者的贷款额度就会偏低，甚至可能会被银行拒贷 。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告 。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息 。简单地说，个人信用报告是用来记录个人信用的，在申请贷款时，银行和贷款机构都要以此作为依据 。
3、提前备好贷款资料：贷款资料一定要提前准备齐全，如果购房者提交的贷款资料不全，就会被银行退回，重新提交的话，之前画的时间就都浪费了 。通常情况下，申请房贷业务需要提交借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料 。
4、保持工作稳定：借款人的工作性质也是影响银行贷款的一大因素，对于借款人来说，申请房贷时最忌讳的事情就是频繁跳槽，如果你频繁换工作，那么银行就很可能认为你能力不足，不具备还贷能力 。因此，在申请房贷前，购房者最好不要频繁换工作，就算你要换工作，那么最好等房贷获批以后再跳槽 。
5、让开发商选银行：贷款买房时，购房者不要自己去找贷款银行，不妨让开发商来选银行，因为开发商所选择的银行往往跟他们有着密切的业务来往，如果你找这些银行申贷，那么就会更加容易获贷 。当然了，如果你的个人情况实在太差，那么恐怕找哪家银行都不会获批房贷 。
6、通过中介申贷：与购房者相比，房产中介对于房贷审批更为了解，也知道如何美化申贷资料 。另外，房产中介往往有与之合作的银行，如果你通过房产中介来申贷，那么不仅可以提高房贷成功率，更能够提高审批效率 。
推荐阅读
- 贷后管理影响房贷吗
- 楼板不隔音影响楼下人怎么办
- 三胎政策对房地产的影响有哪些
- 车贷会影响办理房贷吗
- 二手房担保人贷款受影响吗
- 车贷逾期影响买房贷款吗
- 房贷不批可以换银行吗
- 房贷下来了可以换房吗
- 装修贷款逾期了有什么影响
- 二手房停贷对新房有影响吗