18层黄金楼层是15-16层 。这两层是最佳的楼层,视野也非常的好,又越过了浮沉层,楼层的数字又非常的吉利,并且,9-12层空气颗粒悬浮比较多(根据城市环境决定),空气质量稍差 。不过还需要结合自身要求及条件来决定 。
![18层黄金楼层是几楼](http://img.yunnanlong.com/220417/12214020W-0.jpg)
18层的楼层各有什么优缺点?1、1-5层:视野可能会比较差,楼下出入的汽车的噪音会比较大 。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的,还有就是1-2层很容易潮湿,特别是前面几年,会比较的严重 。
2、6-9层:对于视野的还是一般,看得到户外的一些景观,但不是最佳的观赏高度 。这个楼层会安静一点,还有就是不会受到尾气的影响 。这个高度也不会让人感到恐高,就是对一些有心脑血管的人来说,不太适合住,因为气压会比较低,可能会让人上气接不了下气的感觉,所以还是要考虑下 。
3、10-12层:是我们所说的浮沉层,最好也是不要去选择它 。浮沉层一般是地面30-40米之间,要是按每一层楼层的3米算的话,这个楼层大概就是在10-12层左右 。所以这一段楼层会被称为“浮沉层” 。
4、13-14层:这个楼层一般都是二次加水压放机器的楼层,不过18层的房子,也许开发商会放在9-14层的中间,这些都说不准的哦,在购买之前可以先问问买房子的人,要问清楚来 。还有一个就是,这个楼层的的噪音反射是很严重的,有的时候可能会让很烦躁,要是经常失眠的和喜欢安静的人就不太适合了 。
5、15-16层:这两层是最佳的楼层,视野也非常的好,又越过了浮沉层,楼层的数字又非常的吉利 。
6、17-18层:17层的话还是可以考虑考虑 。电梯的机器一般都会放在楼顶,一般声音都是会比较大声一点,白天的话一般是听不见什么 。但是晚上,那个声音就会轰轰的的还是比较明显的,18楼层的话,夏天会比较热,要是开发商防水做的不是很好的话,多年以后怕会漏水 。
18层房屋交易注重什么?1、房屋质量 。
从理论上来说,住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关,负责把关的机构要么是独立的第三方机构,要么是政府部门,跟开发商之间并未结成利益共同体,因此只需各负其责,便可以避免质量问题 。然而,现实生活中,不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题,令购房者吃惊的是,这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收 。
买房时可以多多逛论坛,看开发商是否有负面质量问题暴露过,看看楼盘的点评,也尽量选择大一点的开发商比较有保障 。
2、环境质量和治安问题需注意 。
【18层黄金楼层是几楼】买房重在住得放心,而房子所在处的环境质量的优劣与生活质量息息相关 。所以,购房时应该尽量远离污染源,如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等,避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房 。相反,在远离污染,环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎,自己住着舒心不说,要是将来打算转手卖出时,需求者肯定多 。
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