【验房|房地产不会有什么特别的浪花，平静中提升品质】
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最近有几家大型房企公开承认自己投资失败 ， 态度很诚恳 。 他们要本着为股东利益出发 ， 去优化自己的企业运营 。
当曾经不可一世的房企大佬们开始变得谦卑的时候 ， 我们能感受到市场压力真出现了 。 房企业绩亏损了 ， 也承认投资项目失败了 。
头部房企投资项目会失败 ， 侧面反应的一个问题就是 ， 市场难做了 。 房企都要开始修炼自己的内功了 ， 普通人的机会当然更少 。
房企要通过提升品质来吸引购房者 ， 同时要控制好成本 ， 因为只有成本控制好才能提供更有吸引力的价格 。
项目投资失败 ， 一般就是几个常见的原因 。 路段没有选好 ， 没有足够的购房受众；投资时间周期不对 ， 碰到萧条期；产品定位错误 ， 不是市场需求；价格定位错了 ， 购买力和房价不匹配 。 这些因素里面 ， 定价错是最致命的 。
房企要想在市场上获得企业的未来 ， 就得从价格和品质上下功夫 ， 也就是通常说的性价比 。 更好的房子和更好的价格才是购房者关注的 ， 其他的情怀和文化只是锦上添花的事情 。 企业自身的定位也相当重要 ， 为刚需盖房子和为高端人群盖房子的定位是完全不一样的 。
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