1、房产证及身份证 。租房时应该要求房东携带相关证件,要验证房产证和身份证是同一人,确保房屋是房东本人的,避免出现二房东或者上当受骗 。
2、房屋为共有产权的,应有共有人同意租赁的证明 。
![出租房子需要什么证件](http://img.yunnanlong.com/220417/13345W638-0.jpg)
租房正规过程【出租房子需要什么证件】1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50% 。
个人房屋出租需要哪些手续在我国,房屋租赁实行登记备案制度 。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案 。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续 。
一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容:
1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
4、本市规定的其他内容 。
房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续 。
推荐阅读
- 住房公积金如何取出来
- 西安住房公积金怎么取出来
- 跃层的房子好出手吗
- 公寓出售需要贷款还清吗
- 房本上加名字需要什么条件
- 成都法拍房需要购房资格吗
- 生活中哪里需要房产证
- 公积金可以直接取出来吗
- 未成年房屋出售注意事项
- 房价|成都、重庆等3座“新一线”城市,房价情况如何?知情人说出现状