房贷批不下来首付款可以退,如果是因为开发商的原因导致贷款人的房贷申请通不过的,贷款人不仅仅可以拿回自己的首付款,还可以根据购房合同上面的约定,向开发商主张赔偿 。
不过如果是客户自己的原因导致房贷被拒了,比如说征信报告上面有逾期记录,或者是个人收入不够不足以偿还贷款等,在这种情况下虽然也可以退首付,但开发商会追求客户的违约责任 。
![房贷批不下来会退首付吗](http://img.yunnanlong.com/220417/1626464L3-0.jpg)
房贷被拒的情况情况一:有逾期还款记录
申请房贷时,银行会查看借款人的个人征信报告,若发现征信上显示的有逾期还款记录,且逾期次数较多,那么毫无疑问:你的房贷申请无望了!所以,大家刷信用卡消费、成功获贷后,一定要保持良好的还款习惯,为自己的信用加分!
情况二:收入过低
按照大多数银行的规定,借款人的新旧月供不能超过家庭月收入的50% 。这也就是说,你的月收入过低,将难以获得银行青睐,当然也就申请不到贷款了 。
情况三:资料不全
想要成功获得房贷,借款人必须提供完整的贷款资料,若资料不全,也将遭银行拒贷 。
【房贷批不下来会退首付吗】所以,建议打算贷款买房的购房者,选好贷款行后,应咨询清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备 。
情况一:有逾期还款记录
申请房贷时,银行会查看借款人的个人征信报告,若发现征信上显示的有逾期还款记录,且逾期次数较多,那么毫无疑问:你的房贷申请无望了!所以,大家刷信用卡消费、成功获贷后,一定要保持良好的还款习惯,为自己的信用加分!
情况二:收入过低
按照大多数银行的规定,借款人的新旧月供不能超过家庭月收入的50% 。这也就是说,你的月收入过低,将难以获得银行青睐,当然也就申请不到贷款了 。
情况三:资料不全
想要成功获得房贷,借款人必须提供完整的贷款资料,若资料不全,也将遭银行拒贷 。
建议打算贷款买房的购房者,选好贷款行后,应咨询清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备 。
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