公积金贷款不通过是会有通知的，一般短信通知是比较常见的，不过房贷审批不通过到通知可能会有一段时间，可能不会马上通知，还要看公积金中心的工作进度 。如果一直没有消息的话，觉得有必要的也可以咨询一下公积金中心方面 。
房贷办理时要注意什么1、银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础 。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短 。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限 。
2、贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限 。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款 。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度 。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎 。
3、对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素 。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案 。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案 。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款 。
哪些因素会影响房贷审批【公积金贷款不通过会通知吗】1、个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信 。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批 。
2、还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力 。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半 。
3、名下住房数量
在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的 。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批 。
4、负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批 。毕竟，每个人的收入有限 。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的 。
5、从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难 。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险 。
6、房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素 。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系 。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大 。
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