人防车位可以出租给业主的，只要是开发商有人防车位的使用权就可以了，一般人防车位没有特殊通途的都是由承建单位使用，很多的的小区车位只能出租就是这个原因，开发商可以出租车位但是不能卖车位 。
小区车位有哪几种类型1、标准车位
宽度为2.5米，长度为5.3米 。一般的小车都能停得下 。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车型，这样的标准车位就会显得拥挤 。
2、微型车位
微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异;开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的大化，划出一些非标准车位 。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位 。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有QQ、Mini这类车型比较小的车子的业主来说，这样的车位已经够用了 。
【人防车位可以租给业主吗】3、子母车位
子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要，却可以停放两部车子 。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开 。所以，在使用时要考虑到这一点 。
租车位要注意什么1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯 。
2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞 。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势 。
3、租赁车位时尽量避免直接靠墙 。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便 。
4、尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水 。
5、道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险 。
6、选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤 。
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