房东能注销个人工商营业执照 。根据规定，如果房东停止经营房屋租赁的话，所注册的工商营业执照是需要进行注销的 。如果个体工商户没有正常经营，也没有及时进行注销，那么是会有一定影响的 。
如果个体工商户不注销会有哪些风险1 。经营异常 。不管是公司还是个体户都是要进行工商年报的，如果没有按时进行工商年报，则会被工商部门列入经营异常名录，严重的还会被吊销企业营业执照 。如果经营异常满3年还未移出，还会被列入严重违法失信企业名单 。
2 。税务稽查完税情况 。如果公司有营业额，但在税务部门没有完税凭证，有欠缴的应缴税款，则会产生滞纳金，如果是个体每月交了定额税，则不存在这个问题 。此外就是银行专用账户问题，如果有在银行开立公司专户的，不注销很有可能对法人的信用评级产生影响，不仅如此，对以后货款买车、买房或办理出国移民，也会有一定的影响 。
注销营业执照的方法1、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交 。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明 。
2、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份 。必须是本人的身份证 。
【房东能注销个人工商营业执照吗】3、如若本人现场来不了，可以委托代办，但必须出具委托书和被委托人的身份证 。
4、清税证明 。办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照，如果执照上印的是注册号，则不是两证合一的，不需要开清税证明 。如果是统一社会信用代码，则是两证合一，需要开具证明 。该证明在国税或地税开具 。
5、手续准备齐全，就可以办理了 。办理地点为辖区工商所 。部分省市已经统一安排至行政服务中心 。
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