红本房屋所有权证是商品房的房产证 ， 代表着国家依法保护房屋所有权的证件 ， 是大家俗称的房产证 。这类证件依法享有对房屋的使用权、占有权、收益权以及处置权 。
1、占有权是产权人对其房屋事实上的控制权 ， 占有权是房屋所有权的基本内容 ， 没有占有 ， 就谈不上所有权 。然而占有并非就是所有 ， 因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有 。
2、使用权是产权人按照房产的性能 ， 对房屋加以利用的权利 。
3、收益权是产权人收取房产所产生的利益的权利 ， 如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等 。
【红本房屋所有权证是什么】4、处分权是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利 。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等 。处分权是房屋产权的核心 ， 是房屋产权最根本的权利 。处分权一般只能由房屋产权人行使 。
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