房屋出租合同可以代签的，根据相关规定，因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同的话，是可以委托被人代办的，但是需要提交由委托人出具的授权委托书，并且该授权委托书必须经过公证 。没有明确授权别人代签的话，则合同是无效的 。
如果对方不能提供授权委托书或者授权委托书未经公证，可以暂缓签约；或者签约后在合同中约定：在对方提供上述文件之前或者房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款 。
房屋租赁代理合同主要包括哪些内容【房屋出租合同可以代办吗】1、委托代理事项合同中的委托代理事项应清晰明了 。房屋出租还是承租，是增量房还是存量房，是产权房还是使用权房，是繁华地段的房屋还是比较偏僻地段的房屋等 。
2、委托代理事项的要求和标准涉及房屋出租的，委托人可以围绕出租时间、租金金额、出租宣传等对房地产经纪人提出要求，房地产经纪人也可以对代理过程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要对代理完成的标准予以明确 。
3、合同履行期限反映了委托代理双方权利和义务的存续时效关系：履行期限一结束，双方当事人之间的权利义务关系即告终止 。
4、服务费数额、支付方式及时间合同中应明确代理完成时，委托人应支付的佣金数额 。具体支付时间和方式，可以协商议定 。有的是分期支付，有的是预收部分委托费，待代理完成后再结算 。
5、违约责任和纠纷解决方式委托代理双方应严格按合同规定履行义务 。如果因某种原因违约，违约方应承担违约责任 。具体解决方式可由双方协商议定 。房地产经纪人可以在合同中约定：被委托的事项因某种原因未成功，但在以后的一定时间内交易成功，也视为本代理范围，一并收取佣金 。这样约定，可以在一定程度上抑制上下家跳开房地产经纪人的做法 。
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