贷款买房和工资收入有关系 ， 贷款买房一般要求工资收入是不能低于月还款额的2倍 。举个简单的例子 ， 假设贷款1.2万元分12期还款 ， 每期还款本金1000元 ， 月利率是0.6% ， 每个月要支付60元的利息 ， 每月总还款金额1060元 ， 则申请人的工资收入不能低于2120元 。
但是要注意的是 ， 申请人的还款能力不单只看其工资收入 ， 还得结合征信上的负债进行评估 。要是申请人的工资收入是月还款额2倍以上 ， 可如果征信负债率超过50% ， 贷款机构也会认为申请人的还款能力不行 ， 贷款很难通过审核 。
所以申请人办理贷款 ， 工资收入不低于贷款月还款额的2倍外 ， 还要把征信负债控制在50%以内 。过高的负债要在贷款前尽量还清 ， 把负债率降低再去办理贷款 。
月收入达不到房贷月供2倍的应对方法1、增加首付比例 ， 减少贷款额度
增加首付 ， 相应的贷款额度就会减少 ， 每月月供也会减少 ， 对收入的要求就低一些 。
2、增加共同贷款人
【贷款买房和工资收入有关系吗】已婚的人可以跟配偶共同贷款 ， 或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷) ， 两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的 。但并不是所有银行都支持“接力贷” ， 这点要注意 。
3、公积金月缴额可抵扣负债
如借款人每月正常缴纳公积金 ， 建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债 ， 收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可 。
4、提供资产
除了建行可以用公积金抵扣外 ， 如借款人可提供一些银行认可的资产 ， 部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求 。
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