不知道你有没有留意到你自己的城市一个现象，那就是，到了晚上以后，很多小区都没有亮灯，基本上可以说房子的空置率很高。但问题来了，既然有这么多的空置房，为什么还有很多人买不起房子？
近几年随着房价的高涨，出现了不少的“专业炒房者”，他们利用高杠杆，频繁进出楼市套取资金。而对于我们普通老百姓，大部分人也有“买之前希望房价跌，买过之后希望房价涨”的心理，手头宽裕的投资商品房，手头不宽裕的小产权房也要投资，房子成为了广大人民“保值投资”的重要途径。
那么，为什么大家都喜欢炒房呢？
1、经济大周期的货币贬值
【 投资性住房|为什么会存在炒房现象? 炒房客自曝炒房内幕！】通货膨胀，从2008年后，国家发行了大量的货币，为了拉动经济的持续增长，这些货币大部分进入了房地产，只有购买房子才能有效的“跑赢通货膨胀”。
2、缺乏投资途径
房产保值，普通人由于专业知识有限，一般可以参与的投资有股票和房子，“炒股”确实可以赚钱，但是波动性较大，大盘稍微“震荡”就可能血本无归。
3、“不动产”安心
不动产，房地产有其“不动产”的固有属性，大部分人抱着“卖不出去我还可以自己住”的心理，即使是一两个月赚不到钱也不着急，在房地产市场欠佳的2014年也没有多少人抛售房产。
4、“无形的手”在调控
暴跌概率较小，“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，抑制房价过快上涨，房地产市场相对平稳，“暴跌”的可能性不大。
那今后投资房产还能”赚钱“吗？
美元加息，由于美元加息、调控手段升级等一系列因素的影响，房地产市场可能会进入一个新的周期。
对于刚需，无论什么时候买房都是自住为主，是涨是跌影响不大。房子是用来住是因为房子具有居住属性具有民生功能，房子不是用来炒的是承认有房子有投资投机属性但是因为房子的民生功能而不能大起大落。
对于手头宽裕的投资性住房，一定要选择好地段，现在的楼市，已经不是“闭眼挣钱”的时代了。
但要注意的是，即使炒房客没有抛房，也只能说明楼市不会这么容易崩盘，但不代表投资炒房在当下是可行的。这些持有房产的炒房客大多是手握优质房，并且是在炒房时代，房价还没有高到离谱的状态下买房的群体，本身投入的成本较少。
但如今，房价破万时代下，再囤房炒房，你投入的成本超过旧炒房客太多，加上国家遏制房价大涨，你可能还将面临亏损，因此，买房在当前环境下，还是要按照国家倡导的，以居住为主要目的购房，这才是最保险的。
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