房贷等额本息还款法也就是按照等额本息还款的方式进行还款，而等额本息又称为定期付息，就是借款的人每一期都按相等的金额进行偿还贷款本金和利息，其中每一期的贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，借用了贷款以后，每一期偿还的本金和利息是变化的，但是总和是不变 。
等额本息还款法归还本金的速度比较慢，使用资金的时间比较长，所以还款的利息要比相同期限的等额本金还款法要高一些 。等额本息还款法比较适合收入比较稳定的人群，前期还款压力比较小，便于更好规划还款计划 。
房贷等额本息提前还款划算吗房贷等额本息提前还款是否划算要看还款情况，若银行无特殊规定，从节省利息的角度提前还贷越早越合适，但现实情况中银行一般要求还贷满一年才可以提前还款 。根据等额本金的还款方式建议越早还完越好，后期的还款压力可能会越来越大 。
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少 。
如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息 。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多 。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息 。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率 。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小 。
【房贷等额本息还款法是什么意思】等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款 。
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