套房子|住了几十年的房子，突然得知房产证上是别人的名字！贵阳这名男子懵了
住了几十年的房子
突然得知房产证上是别人的名字
这是什么感受？
贵阳的廖师傅
最近就遇上了这种事
弄得他每天忐忑不安
这套位于贵阳望城坡的房子
面积不大 却是廖师傅生活了20年的家
一想到房子今后的归属
廖师傅心急如焚
廖师傅：去找中达公司，我发现他们给我把房子卖了。
廖师傅的房子
别人怎么能卖呢？
这得从房子的来头说起
2002年 廖师傅家被拆迁
这套房子是拆迁方贵州中达房开给他的安置房
廖师傅：当时他说分两种情况，一种是买产权，一种是可以买居住权，半产权。当时没有钱，他给我说可以买居住权，等我有钱再买都可以。
廖师傅说，当年他手头不太宽裕，没能买下产权，好在房屋拆迁给了3万多元，于是，他购买了房屋的使用权。
廖师傅告诉采访人员，之后，他一直住在这里，从没人找过他，他也没关注过房子的权属问题，直到最近有人提醒，他才想起该把房子的产权解决了。
可去相关部门一查
廖师傅傻眼了
房产证上居然写得是其他人的名字！
廖师傅告诉采访人员，中达房开早在多年前就换人经营了。随后，采访人员联系上了现在的贵州中达房开公司工作人员谢军华。
贵州中达房屋开发有限责任公司 工作人员谢军华：我们现在也没有办法。因为他（廖先生）这个是公司转过来之前的事情，我们是不清楚的，听说之前的房开老板到美国去了。
谢军华告诉采访人员，她看过廖师傅的材料，很支持他维权。
贵州中达房屋开发有限责任公司 工作人员谢军华：人家是买了使用权的，也就说这个房子他可以长期使用。我的理解是直到那个住户他想买的时候，按照现在价格的多少，他再补钱。
谢军华表示，现在最关键的，是要弄清楚究竟谁买了这套房？可采访人员了解到，廖师傅之前已经去进行过查询，由于相关部门对房屋产权所有人的信息要进行保密，廖师傅并没有查到，只拿到了房屋的图纸。
那么，廖师傅现在该怎么办呢？
贵州秉尚律师事务所 律师 程庚：经过公证的拆迁协议上面很明确地注明了他取得了这套房子的使用权，那么使用权上面也没有相应的期限的约定，那么我们有理由相信当时双方的真实意思是，他补了这笔钱以后，这个房子是他可以一直居住的。
贵州秉尚律师事务所的程庚律师告诉采访人员：只要廖师傅当初签订的协议没有被撤销，双方就应该继续履行，且受法律保护。
贵州秉尚律师事务所 律师 程庚：我们的建议是这位当事人可以将房开和现在的这一位房屋所有权人起诉到人民法院，由人民法院综合大家的证据来明确这套房屋的归属。
程律师表示，房开方虽然2012年进行过人员变动，但并不影响其对外承担相应的民事责任。
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