交通图 源自网络
2、产业方面 。 2017年4月 ， 重庆自由贸易试验区举行挂牌仪式 ， 蔡家组团被纳入其中 。 由于蔡家的土地价格有明显优势 ， 加上区位优势、地理优势、环境资源等 。 多年来 ， 越来越多的大企业在此布局 。 其中包括中康、旭辉、保亿、金科、东原、首钢等数十家综合开发企业 ， 随后各房地产开发项目也进行建设 。 目前蔡家自贸区已经入驻超过600家企业 ， 形成了百亿级成交额产业聚集区 。
自贸区 源自网络
3、商业方面 。 商业是蔡家的“痛点” ， 本来有个百万方级的佳程广场 ， 没想到却以烂尾告终 。 导致后来蔡家区域的很多楼盘介绍起区位优势的时候 ， 提的都是旁边的礼嘉、悦来 。 不过2021年4月底的土拍中 ， 龙湖和颐天康养联合体拿下蔡家189亩土地 ， 地块就在轨道六号线蔡家站旁 。 这块地基本就是龙湖天街到蔡家最好的“落脚点” ， 龙湖天街一旦落成 ， 蔡家的商业短板就会被摘除了 。
4、教育方面 。 以北碚区的教育资源为依托 ， 蔡家蔡家新城已经建成投用十余所学校 ， 包括西南大学两江实验学校、重庆兼善中学蔡家分校、朝阳小学两江校区、人民路小学等 。 此外还有多个规划教育用地 。
北碚 源自网络
5、其他 。 网友反馈 ， 蔡家缺强有力的医疗资源 。 不过根据2022年4月9日重庆日报消息 ， 北碚区举行的2022年第一批重点项目签约仪式上就有医疗项目：以心血管等慢病诊疗为特色的三级甲等综合医院年内将在蔡家开工建设 ， 以此填补当地没有大型公立医院的空白 。 此外 ， 公园、游乐设施等娱乐配套已经初具雏形 ， 且还在增加当中 。
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有人看了蔡家组团的相关信息后 ， 怎么看都觉得这像是个工业区 ， 居住环境不见得好 。 那蔡家板块的成交套数怎么位居第一的呢？我斗胆浅析一下 。
首先 ， 说起来最俗气但谁也离不开的——钱 。 得益于地价优势 ， 蔡家的房价在主城九城来看真不算高 。 我翻看了蔡家的新盘价格 ， 当前的住宅最低价低至9600元/㎡ ， 跟一些区县城区的价格差不多；最高价刚刚两万出头 ， 而且是可以坐拥大别墅的价格 。 小区的价格更低 ， 最低不过四千出头 ， 最高撑死了也就两万左右 。 要拿主城九子来比 ， 可能也就巴南能有这样的低价 ， 但偏偏巴南已经苍老而蔡家极具活力 。
蔡家住在最低价 截自贝壳
其次 ， 就是该区域的潜力 。 如前文所讲 ， 蔡家虽然起步晚 ， 但绝对不是等闲之辈 。 完善的交通可以让它充分利用悦来、礼嘉乃至主城核心区域的资源 ， 偏远的距离又能让它心无旁骛专心发展 。 而且该区域作为重庆市的重点发展区域 ， 政策扶持力度大 ， 能够吸引众多企业来此 。 从另一个层面来看也是一种保障：有上头顶着 ， 发展是一定会进行的 ， 基本不会有什么幺蛾子 。
最后跟生活质量有关 ， 人们常说城市虽好 ， 但养老还得是农村 ， 这是因为城市污染严重 ， 农村环境好、空气好 ， 对身体的利弊无需多言 。 蔡家相对于早早发展的主城核心区来说 ， 就是环境相对更好的存在 。 且蔡家有着“宜居”的发展目标 ， 因而也比较适合居住 。
蔡家 源自网络
不过 ， 咱还是说“心急吃不了热豆腐” 。 蔡家还需要一定时间去完善各方面的配套 ， 例如医疗例如商业 。 网上有人吐槽蔡家要啥啥没有 ， 就是这个理 。 对于这个区域的新盘来说 ， 主要生活圈也就是生活+工作无法一起放到那边的人不适合 ， 毕竟山高路远 ， 还挺折腾人的；着急寻求完善配套住房的人不适合那边 ， 冉冉升起的蔡家还得发育 。 但是只要有足够的政策支撑+足够的时间支撑 ， 蔡家应当是前途无量的 。
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