重庆|2022年3月重庆环比上涨0.5% 楼市|二手房

文章图片

上周，国家统计局惯例公布月度数据，实际层面来看，由于突发疫情影响，市场观望情绪比较重，那么从统计局公布数据来看， 3月重庆楼市表现如何呢？
我们首先来看关键点
新房市场：环比上涨0.5%
面积段来看， 90平米以下，环比上涨0.6% ， 90到144 ，环比上涨0.5% ， 144以上环比0.3% ，
二手房市场：环比上涨0.1% ，
【重庆|2022年3月重庆环比上涨0.5%】面积段来看：90平米以下，环比回落0.2% ， 90到144 ，环比上涨0.4% ， 144以上环比回落0.3%
那么从以上数据可以非常清晰的看到几点
第一，我们首先来看新房市场， 1月和2月份就不说了， 3月份大家预估金三基本没有到了，在成交量方面没有太大起色，除官方数据来看，从其他机构各自公布的数据来看，对比以往年单单就成交量方面还是往下的，市场本身也是有所印证的，观望情绪比较重，那么数据层面来看， 3月份，单单就价格层面反而是上涨的，这点和很多的购房者看到是比较冲突的，为什么呢？房子都卖不掉了，还涨价，越涨越要买？当前对于开发商而言，只有一个任务，快速回落资金压倒一切，那么出现价格往上原因是什么呢？除了传统地价层面以外，更为关键一点在于，成本的变动，最为常见就是业态和密度，这两年，重庆楼市在这2个方面体现极为明显，天狼也反复给大家强调了，等待是非常昂贵的成本
第二，我们来看二手房的市场，二手房市场更容易反映市场本身变动，从数据层面来看，价格依然在低位运行，但是很多的购房者可能看到就是，二手房卖不动，但是我们从另外一组数据中可以看到一个非常清晰点，那就是成交量的变动，从1月份都3月份，每个月成交量都是高于前面1个月，价格要往上，首先有变动，必然是成交量大增，这也是我们常说量随价先动，随着成交量逐渐走高，价格必然要引起质变的，这点在楼市每一轮变动均得到明显的体现，那么反之，如果成交量长期处于稳定或者阴跌状态，价格必然没有太大变动，这点无论是国家统计局数据还是市场，均证明了这点，但更为值得购房者注意，成交量往上趋势在缓慢的爬升中
第三，数据层面虽然不太的好看，但宏观方面发力还是比较明显，截至4月19号，根据不完全的数据统计来看，各地放松力度都不小了，那么传递出来信号也是非常明显，随着宏观持续发力，目前悲观的信号，会得到有效缓解，信心不断的开始恢复， 4月份大家期待同步操作降准降息虽然没有开启，但是央妈依然选择了其中一个，温和一个方式，可以看到清晰看到楼市的重要性，而且今天也有相关报道，再次看到楼市支柱的地位，天狼相信很多购房者也都看到了，我们直接看原话“保持房地产业良性循环和健康发展，关乎人民群众住有所居，关乎宏观经济稳定发展，正是复杂形势下中国统筹好发展和安全的体现。 ”

如果单看数据层面，看上去可能不太好看，但是结合今天官方公布的消息来看，尤其是这句话“保持房地产业良性循环和健康发展，关乎人民群众住有所居，关乎宏观经济稳定发展，正是复杂形势下中国统筹好发展和安全的体现。 ”这

重庆|2022年3月重庆环比上涨0.5%

推荐阅读

表达爱意的诗句

平板门和浮雕门的区别平板门和浮雕门哪个好

刚接回来的小猫整晚叫咋回事新来小猫半夜叫个不停怎么办

梦见过河湿鞋梦见过河湿鞋是什么意思

梦见鬼偷窥梦到鬼偷看自己

努比亚红魔3s有双扬声器吗

狗狗的名字

离岸是什么意思

深圳乘地铁能带酒吗

iPhone8p有没有128g的 iphone8p没有128g吗

丰台区景点

店长招聘，怎样才能招到一位优秀的店长

微信群主如何踢人，微信群主如何踢人禁言

最新款手机最新信息,最近出什么新款手机

明星圈内爆料，圈内人爆料某男星老婆出轨

电热毯使用时要注意什么