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楼盘好不好 ， 先看房企过去的项目口碑 。 刚需最好不要选择那些没有开发过项目的新房房企 ， 尤其是本土突然出现的房企 。
过去有亲身经历 ， 本土突然出现的房企 ， 盖出来的楼盘质量是各种问题 ， 关键还很难找到什么法子去退房 。 本土突然出现的房企 ， 基本上是不具备什么技术 ， 全流程外包 。
全流程外包就是全流程被分摊利润 ， 而且责任找不到承担方 。 即便是后来出现质量问题 ， 他们还可以把责任推得一干二净 。
本土的企业当然是有着很强势的社会关系才能拿到项目 ， 就不用展开说明 。 这样的企业 ， 你维权都困难重重 。
选择大型房企 ， 最好是本地已经开发过项目且口碑很好 。 大型房企的质量不是完全就信得过 ， 只不过是相对有实力支撑 。
他们的外包环节要小一些 ， 如果是有本地项目做参考 ， 那么风险系数一定是要小一些 。 还有就是他们企业自身的运营也不像那些草班子 ， 真遇到问题了 ， 讨个说法总是有流程在 。
【宜昌|好房企才有好产品，劣质房企要避开】
当然、购房还是要多看多打听 ， 不要因为市场的原因而着急 。 过去就有购房者怕错过时间而快速入场 ， 结果往往是错买 。
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