存量房产属于什么性质 _贷款买房

存量房一般是住宅性质的房产，但非住宅性质的也不在少数。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上未居住过的的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，统一特点是都没有居住过，但却算作二手房，所以存量房市场也被叫做一级半市场。

存量房的优点有哪些【存量房产属于什么性质】1、存量房相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即库存待售的房产。
2、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。
3、存量房都是现楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
4、存量房都经过了好几年的使用期，房子有哪些潜在的问题一看便知，可以清晰了解房子质量情况。

存量房产属于什么性质

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